内容：

一、抵押贷款业务中的法律风险及防范

1、抵押物法律属性对抵押效力的影响

2、抵押权与租赁权的关系

3、抵押期间抵押财产的转让以及抵押权人的权利

4、抵押权的实现及其实现的顺序、实现的期限

5、集体土地和宅基地的流转属性及一定程度的可抵押属性

6、动产浮动抵押

7、抵押权人特殊情形下的孳息收取权

8、影响抵押品价值因素的法律思考

9、影响抵押优先权的法定情形

（1）建筑工程款优先权

（2）税收优先权

（3）职工权益优先权

（4）留置权优先

（5）划拨土地出让金优先权

二、质押贷款业务中的法律风险及防范

1、质押的法律属性对银行授信风控的影响

2、动产办理质押还是抵押的法律选择、

3、股权质押

4、质押可供创新的选择（知识产权：著作权、商标权）

5、质押的对象以及成立

6、质权合同以及质权的成立及其实现

7、权利质押的范围、登记机关

8、质押财产的保管

三、保证贷款业务中的法律风险及防范

1、保证主体违法导致保证合同无效

2、村、居委会能否成为保证主体？

3、民营医院、学校能否成为保证主体？

4、保证主体违法的法律后果

5、银行如何审查保证合同签署前置程序的合规性

6、章程在保证程序合法性审查中的重要性和审查技巧

7、企业对外提供担保和对内担保在程序上的区别

8、股东会决议的签字是负形式审查还是实质审查

四、信贷合同操作典型法律风险及其防范

1、信贷合同生效的意思表示方式的法律思考

2、签字、盖章和摁手印的法律效力比较

3、合同的涂改、代写

4、合同的订立、审核

5、主从合同法律效力的关联关系

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