关永洪
关永洪
内容：
课程大纲
第一讲：上市房地产公司万科企业和制造企业福耀玻璃年报框架主要内容
1.董事会报告
1）经营情况讨论与分析
2）公司投资情况
3）主要供应商、客户情况
4）利润分配及分红派息预案
5）股本变动及股东情况
2.公司治理及企业管治报告
3.监事会报告、内部控制情况
第二讲：理解财务报表的总体思路
1.财务三表及勾稽关系
2.资产、负债、权益、损益类科目及会计分录透彻理解
3.简易会计报表制作
第三讲：万科企业和福耀玻璃财务报告解读
一、审计报告
二、资产质量分析
1.流动资产项目质量分析：货币资金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收账款、预付款项、其他应收款、存货、其他流动资产
2.非流动资产项目质量分析：其他权益工具投资、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产与商誉、长期待摊费用、递延所得税资产、其他非流动资产
3.资产结构与企业资源配置战略关系的分析
三、资本结构质量分析
1.流动负债项目质量分析：短期借款、衍生金融负债、应付账款、预收款项、合同负债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、其他流动负债
2.非流动负债项目质量分析：长期借款、应付债券、递延所得税负债、其他非流动负债
3.资本结构与企业战略关系的分析
四、所有者权益质量分析
1.股本
2.资本公积
3.其他综合收益
4.未分配利润
五、利润表项目质量分析
1.收入项目质量分析：营业收入、投资收益
2.成本费用质量分析：营业成本、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值、信用减值、投资损失
3.所得税费用
4.利润质量分析
5.利润与企业战略关系的分析
六、现金流量质量分析
1.经营活动现金流量质量分析
2.投资活动现金流量质量分析
3.筹资活动现金流量质量分析
4.影响现金流量变化的主要原因
第四讲：万科企业和福耀玻璃财务分析
1.运营效率分析（横向与纵向比较）
2.财务杠杆分析（横向与纵向比较）
3.变现能力分析（横向与纵向比较）
4.偿付能力分析（横向与纵向比较）
5.盈利能力分析（横向与纵向比较）
6.杜邦分析法—三驾马车（横向与纵向比较）
7.资本市场表现分析（横向与纵向比较）
第五讲：投资项目及公司价值评价体系
1.投资项目财务评价方法
2.公司股权价值评估模型
标签：财务管理、投资并购财务分析、融资债券测算、非财管理、财务报表、上市企业年报解读、风险管控
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